кейс дегтярск

Записаться на просмотр

Производствено-складской комплекс

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Производственно-складской комплекс в индустриальном городке всего в часе езды от Екатеринбурга

Общая площадь – 1533 м²

Участок - 77 соток

Свердловская область, г. Дегтярск, Лесозаводская 5

2 500 000 руб

Начальная цена
21 и 23 сентября 2023г

Всего два дня показов

Защищаем посредников. Гарантированный % за покупателя

Запишитесь на просмотр
+7 961 777 222 9

Прочное добротное помещение
1-этажный цех с одной смежной стеной с соседним помещением
Стены – шлакоблок
Перекрытия – деревянные
Высота до ферм – 5 м (до конька – 6 м)
В 2022-2023 гг произведен ремонт: замена кровли, обновление фасада, монтаж нового освещения
Большая территория, удобный подъезд

Здание расположено на земельном участке площадью 77 соток, который можно расширить за счет прилегающей территории.

Участок благоустроен:
- Отсыпан щебнем
- Огорожен забором
- Отдельный въезд
- Асфальтированная подъездная дорога
- Круглосуточная охрана
- Видеонаблюдение
Коммуникации:
- Электричество – 50 кВт (ввод 380 вольт)
- Скважина (глубина – 20м): техническая вода
- Канализация – выгребная яма
- Отопление – тепловентилятором от твердотопливного котла

Видео объекта

Доходная инвестиция

Арендный поток – 138 000 рублей в месяц. Уже сейчас помещение работает и приносит деньги.

Сдается арендатору под производство металлоконструкций.

Вы можете сдавать это помещение в аренду и получать прибыль или разместить в нем собственное производство, или использовать как склад.

Выгодные условия приобретения

Возможна промышленная ипотека под 5% — кредит с господдержкой для малого и среднего
бизнеса, его можно получить на приобретение объектов недвижимого имущества в целях осуществления промышленного производства (здания, строения, сооружения или их части).

Дегтярск

– город индустриального туризма

В Дегтярске активно развивается промышленность, кроме уже действующих
предприятий, открываются новые.

По соседству с комплексом находится производственный корпус «Уралтехфильт-Инжиниринг»
В Дегтярске есть интересные идеи для бизнеса, так что, производственно-складское помещение может быть востребовано для различных проектов.
В городе и окрестностях – чистый воздух и живописная природа (озеро Ижбулат. Лес, гора Лабаз)
Сейчас городок является центром индустриального туризма и урбантрипа
Одна из местных историй, которая притягивает сюда туристов – это посещение Дегтярска Ричардом Никсоном (будущий американский президент приезжал сюда в 1959 году, так как во времена НЭПа его родственники владели здешними шахтами на правах концессии).

Транспортная доступность
Всего 64 км до Екатеринбурга (час езды на машине)

Станьте владельцем добротного коммерческого здания, которое уже приносит деньги –инвестируйте выгодно!

Или купите готовое помещение под собственный бизнес.

2 500 000 руб

Начальная цена
21 и 23 сентября 2023г

Всего два дня показов

Помещение будет продано 25 сентября 2023 года по цене лучшего предложения

Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
+7 961 777 222 9

галерея

Итоги

Статистика

41

контакт со всех источников рекламы
17

покупателей записалось на 2 дня показов
13

посмотрели объект за 2 дня показов
3

субагентских договора на 4% комиссии подписано с риэлторами, чьи покупатели осмотрели объект
7

написали оферты и допустились к торгам
1

идеальный покупатель внес задаток

Объект до аукциона продавался больше 2 лет двумя разными агентствами

109 000 рублей

Рекламный бюджет
2 500 000 рублей

Начальная цена

Сделка состоялась через месяц после принятия задатка

Объект продан дороже резервной цены (то есть цены ожиданий собственника) и дороже, чем был куплен

Видео Отзыв Покупателя - победителя торгов

контакты

Брокер по продаже недвижимости

Сергей Лоскутов

+7 961 777-222-9

Участок благоустроен:

Коммуникации: