Инвестору

лоскутов СергеЙ

Ваши цели — мои решения
Движение в команде
Максимальный результат

Сервис для инвесторов

Почему выбирают меня?

Высокая маржинальность

При инвестировании в объект недвижимости с целью его последующей перепродажи, средняя эффективная прибыль составляет более 80% годовых. Высокий процент прибыли достигается за счет того, что объекты с торгов выкупаются с дисконтом 20−90% от рыночной стоимости.

Быстрый возврат инвестиций

Минимальный срок возврата инвестиций — 3 месяца с момента покупки объекта на торгах. Как правило, на момент участия в торгах, мы уже имеем несколько потенциальных покупателей, готовых купить объект по среднерыночной цене. При этом мы предлагаем инвестору провести ряд мероприятий с целью гарантированно продать максимально дорого.

Финансовая безопасность

Я действую от имени инвестора и в его интересах. При этом объект приобретается на имя инвестора. В случае занятия 2-го и последующих мест на торгах сумма задатка за лот возвращается на банковский счет инвестора в течение 5 дней по закону.

юридическая безопасность

Покупая недвижимость с торгов, инвестор является добросовестным приобретателем. Такую сделку практически невозможно оспорить. Напротив — купить на открытом рынке объект у банкрота, а потом лишиться имущества, в случае выявления признаков недобросовестного приобретателя, намного легче.

МОИ ПРеимущества

Готовые варианты для инвестиций
Расчет инвестиционной привлекательности
Получать ЭЦП вам не нужно
Помогаю со своевременной оплатой задатка
Регистрирую право собственности на объект
Поиск объекта по вашим критериям
Аккредитация на ЭТП вам не нужна
Формирую пакет документов для участия в торгах
Составляю несколько стратегий для победы
Помогаю с передачей объекта

Мои гарантии

Личное сопровождение на всех этапах сделки, от поиска до получения права собственности

Профессиональная юридическая проверка каждого объекта и должника

Полная конфиденциальность и защита ваших интересов

Комиссия выплачивается поэтапно за фактический результат, такой как выигранные торги или регистрация права

Заполните поля формы, и мы обсудим объект

ХОТИТЕ ПРОИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ С ТОРГОВ?

Шаги партнерского сотрудничества просты

Консультация

Обсуждение ваших инвестиционные целей, бюджет и предпочтения по объектам.

Поиск и анализ

Поиск перспективных лотов, рассчет инвестиционной привлекательности.

Подготовка к торгам

Подготовка необходимых документов, внесение задатка, выбор стратегии торгов.

Участие в торгах

Представление ваших интересов на торгах, обеспечение максимально выгодной цены.

Оформление прав

Контроль процесса заключения договора и регистрации права собственности.

кейсы

Офис на Амундсена

Коммерческое помещение (офис)
443,9 кв.м.
3/5 этажном офисном здании
г. Екатеринбург, ул. Амундсена 107 (район УНЦ/Академический)
Покупка - 12 543 231 рублей
Рыночная цена – 21 300 000 рублей
Профит: 8 757 769 рублей или 70%

Усадьба в Палниксе

Комплекс жилых и нежилых строений на участке ИЖС:
Жилой дом, общей площадью 410 кв. м., 2 этажа
Жилой дом, общей площадью 197 кв. м., 1 этаж
Гараж, общей площадью 170 кв. м., 1 этаж
Баня, общей площадью 81 кв. м., 1 этаж
Земельный участок площадью 18 соток, категория земель: ИЖС
Земельный участок площадью 17 соток, категория земель: ИЖС
г. Екатеринбург, ул. Зеркальная 1 (район Верх-Исетский/ КП Палникс)
Покупка – 38 118 965 рублей
Рыночная цена – 69 000 000 рублей
Профит: 30 881 035 рублей или 81%

Произвосдтвенная база в Каменск-Уральском

Имущественный комплекс из 13 зданий различного назначения: АБК, цеха, склады общей
площадью помещений 27 800 кв.м.
г. Каменск-Уральский, ул. Заводская, д. 1
Покупка – 23 513 000 рублей
Рыночная цена – 36 242 100 рублей
Профит: 12 729 100 рублей или 54%

Таунхаус в Каразьеозерском

2-этажный таунхаус 160 кв.м. на земельном участке 280 кв.м.
г. Екатеринбург, ул. Озерная, дом № 77/5.
Покупка – 15 125 170 рублей
Рыночная цена – 21 000 000 рублей

Профит: 5 874 830 рублей или 39%